Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung jetzt verfügbar!

298.000 €

Festpreis

26.09.2025

91443 Scheinfeld

Angebot-Nr. 611/2: Am südöstlichen Rand der ehemaligen Kreisstadt Scheinfeld (91443) befindet sich in einer Stichstraße des ruhigen Wohngebiets dieses stattliche Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die Immobilie wurde 1980/81 errichtet und wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Ein Bezug nach Absprache ist möglich. Dem Alter entsprechend sind einige Modernisierungen erforderlich, die sukzessive vorgenommen werden können. Das Untergeschoss verfügt über weitere Wohnräume, die noch auszubauen bzw. zu erneuern wären. Hierdurch kann weiterer Platz für größere Familien oder auch mehrere Generationen geschaffen werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 187,77 kWh, Primärenergiebedarf: 198,12 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1980, Bj. Wärmeerzeuger: 2022, EEK: F. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche186,00 m²
- Grundstücksfläche701,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert187 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.09.2025
- Gültig bis23.09.2035