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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in TOP Lage

590.000 €

Festpreis

17.07.2025

97892 Kreuzwertheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und vor Kurzem umfassend renoviert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Dach inklusive Dämmung sowie die Elektrik vollständig erneuert - ein Gewinn für Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m², verteilt auf 8,5 Zimmer, bietet das Haus großzügigen Platz für Familien. Die Haupteinheit überzeugt durch helle, offene Räume, eine Einbauküche im Obergeschoss und einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer. Zwei modernisierte Bäder runden das Angebot ab.

Der Außenbereich verfügt über eine große Terrasse, einen Balkon sowie gepflegte Gartenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und fünf Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Dieses Haus vereint zeitgemäßes Wohnen mit flexiblem Raumangebot - ideal für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenkonzepte.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche213,00 m²
- Grundstücksfläche750,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert234 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.02.2025
- Gültig bis09.02.2035