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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hillscheid

219.000 €

Festpreis

04.06.2025

56204 Hillscheid

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet mit seiner großzügigen Hauptwohnung und der separaten Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung befindet sich in dem Anbau des Hauses und wurde 1975 errichtet.
Ob als Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen oder als perfektes Zuhause für zwei Generationen - hier finden Sie eine Immobilie mit viel Potenzial.
Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise und seinen hellen Räumen. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- EG: Wohnküche, Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
- OG: Wohnzimmer, 1 Zimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Balkon
- DG: 2 Zimmer, Abstellraum
- UG: 2 Kellerräume

Einliegerwohnung:
- EG: Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume
- OG: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Terrasse, Balkon

2 Garagen
2-3 Stellplätze im Freien

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche877,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1927
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert363 kWh/m²a
- Gültig bis24.05.2028