Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage von Königswinter-Oberpleis

548.000 €

Festpreis

10.07.2025

53639 Königswinter

Objektbeschreibung Freistehendes, verklinkertes - in zweischaliger Bauweise - errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage von Königswinter-Oberpleis.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett-, Laminat- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Innentüren mit Metallbeschlägen, Bäder rundum gefliest, Kachelofen, Ölzentralheizung (Baujahr 1995) (Fa. Viessmann, Modell Vitola Biferral), mit Warmwasserversorgung sowie mit Solar unterstützt, ca. 8.300 Liter Stahltank, Weinkeller, eingefriedetes und pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück, u.s.w.
Raumaufteilung Sockelgeschoss:
Einliegerwohnung ( separater Eingang, ca. 44 m² Wohnfläche):
2 Zimmer, Küche, Bad/Dusche/WC und Flur.
Kellerraum, Heizraum, Tankraum und Flur.

Erdgeschoss: (Hauptwohnung, ca. 144 m² Wohnfläche):
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche und getrenntes WC, Gäste-WC und Flur.

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide, Bad/WC, Zimmer, Flur und Loggia.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche188,00 m²
- Grundstücksfläche681,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert275 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.07.2025
- Gültig bis07.07.2035

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Ort53639 Königswinter
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum10.07.2025
Anzeigenkennung53ac387c
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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