16.06.2025
27607 Langen (Landkreis Cuxhaven)
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr ca. 1922 erbaut und erstreckt sich über zwei großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m². In den vergangenen Jahren wurde das Haus kontinuierlich modernisiert, sodass es heute modernen Komfort mit historischem Charme vereint. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen Flur, der Zugang zu einer voll ausgestatteten Einbauküche aus neuerem Baujahr bietet. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich dank einer eleganten Glasschiebetür vom Rest der Wohnung abtrennen lässt. Ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer runden diese Einheit ab. Das barrierefreie Duschbad, welches ebenfalls saniert wurde bietet eine angenehme Atmosphäre. Ein separates WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Über eine separate Holztreppe erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Diese bietet Ihnen eine großzügige Küche mit praktischen Einbauschränken, die für ausreichend Stauraum sorgen. Ein weiteres Highlight ist das im Jahr 2008 bereits sanierte Duschbad, welches ebenfalls mit Tageslicht verwöhnt. Zudem umfasst die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Ein zusätzlicher, offener Raum wird momentan als Hauswirtschaftsraum genutzt, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt hier über den Heizungsraum sowie eine Werkbank-Ecke. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1999. Im Zuge der umfassenden Sanierungsmaßnahmen Im Jahr 2008 wurden unter anderem die Bäder erneuert, die Küche im Erdgeschoss modernisiert die Fenster im Jahr 2003 teilweise ausgetauscht, sowie die Böden aufbereitet. Das Angebot wird durch das ca. 1.200 m² große Grundstück mit Nebengebäuden sowie einem Gewächshaus abgerundet – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Die Garage wird derzeit als Abstellfläche genutzt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Immobilienangebot im Rahmen einer Besichtigung!
