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Einfamilienhaus mit Charme

249.000 €

Festpreis

27.04.2025

27472 Cuxhaven

In ruhiger, guter Lage von Cuxhaven-Groden, wartet diese schöne Immobilie auf neue Besitzer.

Es handelt sich um eine attraktiv gelegene Immobilie, trotzdem stehen noch einige Arbeiten aus, die die neuen Besitzer nach eigenem Geschmack und Erfordernissen ausführen können, damit bietet sich viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Der großzüg angelegte Vorgarten, sowie der wunderschöne Gartenbereich ( nach hinten -unverbaubar ) ist der ideale Ort zum Spielen und Entspannen.

Hier kann man mit dem richtigen Ideen und Know-How einen klasse Wohnraum schaffen, der für die ganze Familie oder auch zu zweit viel Platz bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

In der näheren Umgebung ist fast alles gut und bequem zu erreichen, Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.

Hinweis:
Bei Sanierungsarbeiten Energieberater hinzuziehen um KFW-oder BAFA-Mittel zu beantragen.

Besichtigen Sie mit uns und verschaffen sich ein Bild.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche860,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert148 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.06.2024
- Gültig bis19.06.2034