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Einfamilienhaus in Spitzenwohnlage - Nordstadt von Tuttlingen

497.000 €

Festpreis

11.07.2025

78532 Tuttlingen

Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 914 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise erbaut. Es verfügt über 3 Geschosse und insgesamt 118,84 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer aufteilt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, jedoch ausstattungsseitig in renovierungsbedürftigem Zustand.

Die großzügigen Räume im Erdgeschoss sind hell und freundlich. Vom Esszimmer aus gelangt man über die Terrasse in den großen ringsum eingewachsenen Garten.
Der offene Kamin im Wohnbereich, spendet Behaglichkeit und Wärme an trüben Tagen.

Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafräume und das Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich der Partyraum mit gemütlicher Kellerbar und ebenfalls einem offenen Kamin, Waschküche, Heizraum + Abstellraum.

Ebene, großzügige Grünflächen mit tollem Weitblick über Tuttlingen, macht das Leben in der Natur und draußen im Garten zum Highlight !

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche118,84 m²
- Grundstücksfläche914,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Kamin
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert224 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.08.2024
- Gültig bis28.08.2034