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++++ EINFAMILIENHAUS IN SCHMÖLLN +++ WOHNAMBIENTE IN RUHIGER STADTRANDLAGE ++++

158.500 €

Festpreis

18.09.2025

04626 Schmölln

Viel Platz zum WOHLFÜHLEN in ruhiger Wohnrandlage unweit vom Zentrum entfernt. Einfamilienhaus mit Grundstück, Balkon und Garage Bauj. ca.1985 in einer gern bewohnten Wohnlage von Schmölln. Vom Baustil handelt es sich hier um einen EW 65B in massiver Bauweise mit Vollkeller, teileweise wohnwirtschaftlich ausgebaut in einem sehr guten Zustand nach Sichtung aller Räumlichkeiten. Aufteilung der einzelnen Ebenen wie folgt;

EG - Eingangsbereich ,Diele, Gäste WC , Dusche u. Waschtisch separat, Wohnzimmer, Küche mit EBK gepflegt im Preis enthalten, Innentreppe zum KG. Fenster teilweise noch Holzverbund mit Jalousien und Kunststoff verbaut.
OG- Diele, großes Kinder- und Schlafzimmer mit Dachboden begehbar,
KG- Büro o. Gästezimmer, Komplettes Bad mit Eckwanne, Dusche, WC u. Waschtisch mit Stellplatz für Waschmaschine u. Trockner, Heizungsraum Öltankts 4 TL mit neuer Brennwert-Therme 2023 eingebaut. Ausgang zum Grundstück und Garage sind vorhanden, ebenso ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche402,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert154 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.04.2025
- Gültig bis16.04.2035