Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche wurde in dem Jahr 1971 errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet Ihnen eine vielversprechende Basis für individuelle Renovierungs- und Modernisierungskonzepte.
Das großzügige Grundstück bietet auf 868 m² viel Raum für die ganze Familie und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Garten. Eine sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und ein großer Garten hinter dem Haus laden zum Verweilen im Freien ein und ist perfekt für entspannte Stunden im Sommer.
Die in den 70er Jahren als fortschrittlich erachtete Nachtspeicherheizung wurde inzwischen auf die Elektroflachheizkörper ohne Asbest abgeändert. Hier besteht die Möglichkeit, zeitgemäße Heizlösungen zu integrieren, um Energieeffizienz und Komfort zu optimieren. Diese Maßnahmen sind bereits im Kaufpreis eingepreist. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist der Vollkeller, der einen eigenen Luftschutzraum beinhaltet.
Die Lage im beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Ochtmissen überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt von Lüneburg. Dank der kurzen Entfernung zur Autobahn ist das Objekt auch für Pendler nach Hamburg äußerst attraktiv.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als eine spannende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in einer der begehrtesten Lagen der Region erwerben möchten.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
