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Einfamilienhaus in ruhiger Lage sucht neue Bewohner

49.500 €

Festpreis

16.09.2025

07980 Berga (Elster)

Kurzbeschreibung Heimwerker aufgepasst - hier können Sie sich verwirklichen! Objekt Das angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1759 erbaut, später erfolgte ein Anbau. Das Erdgeschoss besteht aus einem sanierten Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer und insgesamt 3 Abstellräumen, die z.B. als Waschküche oder Speisekammer genutzt werden können.
Im Obergeschoss befinden sich die Küche sowie die Wohn- und Schlafräume.
Der gesamte Dachboden bietet weiteren Stauraum und ggf. Ausbaupotenzial.
Über 2 Nebeneingänge gelangen Sie in die beiden Schuppen- bzw. Werkstatträume.
Aktuell gehört zum Grundstück nur ein kleiner Garten. Deshalb besteht die Option zum Erwerb eines zweiten Flurstückes mit einer kleinen Scheune (z.B. für eine Nutzung als Garagenstellplatz).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Grundstücksfläche331,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Garten
Baujahr1759
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert249 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.01.2025
- Gültig bis19.01.2035

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