IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
+ Charmantes Einfamilienhaus mit seniorenfreundlichem Erdgeschoss, fünf Zimmern und zwei Tageslicht-Bädern
+ Ausbaupotenzial im Dachstuhl
+ In Bahnhofsnähe (S Marzahn) und ruhig in zweiter Reihe gelegen
+ Umfassende Ausstattung: Einbauküche, manuelle Rollläden, Einbruchsschutz, beheizte Veranda, Waschmaschinenanschlüsse in beiden Bädern u.v.m.
+ Viel Stauraum im Keller, auf dem ausbaufähigen Dachbodenbereich und in den Nebengebäuden
+ Überdachte Terrasse mit Windschutz und Steinofen
+ Großzügiger Garten mit vier praktischen Nebengebäuden, sanierungsbedürftigem Pool, Garage, Carport u.v.m.
+ Ruhige Lage und kurze Wege in Berlin-Marzahn: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Dieses Einfamilienhaus in zweiter Reihe wurde im Jahr 1937 in solider, doppelwandiger Massivbauweise errichtet und 1980 durch einen massiv gebauten Anbau ergänzt, der heute Küche, Badezimmer und Flur umfasst.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Sitzbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Handtuchheizkörper sowie eine beheizte Veranda. Von der Veranda aus gelangen Sie direkt in den Garten oder auf die überdachte Terrasse mit gemauertem Außenkamin - perfekt für gesellige Abende.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken, einen Abstellraum und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne inkl. Duscharmatur. Beide Bäder bieten Anschlüsse für Waschmaschinen. Ein besonderes Sicherheitsmerkmal: Alle Fenster im Erdgeschoss sowie ein Fenster im Obergeschoss sind mit manuellen Rollladen, abschließbaren Griff-Oliven und zusätzlichen Fenstersicherungen ausgestattet. Der Keller ist über eine Außentreppe erreichbar und beherbergt die Ölheizung mit Tankanlage. Die Elektrik stammt aus dem Jahr 2000.
Das Haus bietet idealen Spielraum für kreative Sanierer: Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich das Haus in ein individuelles Zuhause für kleine und große Familien verwandeln. DIY-Fans finden hier ein wahres Paradies.
Im Vorgarten befinden sich mehrere Nebengebäude, die reichlich Stauraum bieten. Der vollständig geflieste und sanierungsbedürftige Pool bereitet Sie auf heiße Sommer vor. Das Grundstück wird durch ein drei Meter breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erschlossen, das über das vordere Grundstück führt.
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