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Einfamilienhaus in idyllischer Lage

385.000 €

Festpreis

03.09.2025

38165 Lehre

Großzügiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in familienfreundlicher Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 auf einem ca. 394 m² großen, sonnigen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie eine gute Ausstattung.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 162,71 m² bietet das Haus viel Platz für Familien und Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort und Flexibilität.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine separate Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein weiteres Plus ist der Teilkeller mit ca. 32,41 m² Nutzfläche, der ebenso wie der gedämmte Dachboden wertvollen Stauraum bietet.
Der liebevoll angelegte Garten auf der Sonnenseite des Hauses lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein – ein idealer Rückzugsort für Groß und Klein.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche394,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert112 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.08.2024
- Gültig bis05.08.2034