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Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Ein Traum für Naturliebhaber!!!

277.000 €

Festpreis

16.09.2025

54636 Baustert

Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Ein Traum für Naturliebhaber!!!

Lage - Lage - Lage!!!

Ruhe pur!!!

Eingebettet zwischen saftig grünen Wiesen und Wäldern liegt das Wohnhaus in herrlich ruhiger Ortsrandlage im Ortsteil Baustert-Berghausen. In Berghausen selbst befinden sich nur 10 Häuser. Unzählige Wanderwege laden zu kurzen oder auch ausgedehnten Spaziergängen ein. Ob allein, zu zweit oder in Begleitung mit ihren vierbeinigen Wegbegleiter - hier führen alle Wege zielsicher in die rundumliegende Naturlandschaft.

Sollten Sie bereits den Golfsport für sich entdeckt haben, oder den Wunsch hegen, das Golfspielen zu erlernen, bietet der nur wenige Minuten entfernte neun Loch Golfplatz in Baustert die allerbesten Voraussetzungen. Für Abwechselung und neue spielerische Herausforderungen sorgen zahlreiche weitere Golfplätze im Umkreis zwischen ca. zwanzig bis ca. siebzig Kilometer.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche178,00 m²
- Grundstücksfläche2.217,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert334 kWh/m²a
- Gültig bis11.08.2034

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