Einfamilienhaus in Himmelstadt

200.000 €

Festpreis

15.10.2025

97267 Himmelstadt

Dieses Einfamilienhaus, Bj. 1900, liegt im Ortskern von Himmelstadt auf einem Areal von 172 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie eine Waschküche. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein WC. Im Dachgeschoss steht noch ein Zimmer zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, Bj. 1999, EBA vom 10.09.2025: 427,4 kWh „H“. Es wurden bereits wasserführende Leitungen erneuert. Das Haus kann durch die zwei Eingänge vielseitig genutzt werden. Zum Haus gehört noch eine Garage. Ein Gartengrundstück mit ca. 110 m² in Thüngersheim ist im Preis enthalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche172,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert427 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.09.2025
- Gültig bis10.09.2035

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