KP: 369.000,00 €
PROVISIONSFREI
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, einen durchdachten Grundriss und eine äußerst begehrte Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie – zusätzlich kann das Dachgeschoss um ca. 40 m² Wohnfläche erweitert werden. Die Versorgungsleitungen sind bereits vorbereitet, sodass einem Ausbau nichts im Wege steht.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 714 m² großen, sonnigen Eigentumsgrundstück mit gepflegtem Garten und gemütlicher Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Ausstattung und Highlights:
• Badezimmer im Erdgeschoss: vor 4 Jahren vollständig saniert
• Heizungsanlage: moderne Anlage aus dem Jahr 2022
• Fußbodenheizung: für ein behagliches Wohnklima
• Gäste-WC: zusätzlicher Komfort im Erdgeschoss
• Keller: voll unterkellert mit zusätzlichem Schlafraum und einem großzügigen Partyraum – perfekt für Hobbys, Gäste oder Familienfeiern
• Terrasse: sonnig und direkt am Wohnbereich angeschlossen
• Pkw-Stellplatz: direkt auf dem Grundstück vorhanden
• Cardboardanlage: zusätzliche Lager- oder Abstellmöglichkeit
• Hauswasserwerke: zur Gartenbewässerung und nachhaltigen Nutzung
• Ausbaureserve im Dachgeschoss: ca. 40 m² zusätzlich möglich, Versorgungsleitungen bereits vorhanden
