Einfamilienhaus für die ganze Familie mit Ausbaureserve

265.000 €

Festpreis

14.05.2025

31008 Elze

Das Haus wurde 1920 in Elze erbaut und im Jahr 2011 grundlegend saniert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt.

- Elektrik, Wasserzuleitungen und Wasserableitungen erneuert
- Fenster und Türen wurden größtenteils ausgetauscht
- Heizkörper und Leitungen wurden teilweise erneuert
- Innenwände und Zwischendecken wurden gedämmt
- Außenisolierung des Fundaments am Wohnhaus und ein Wärmedämmverbundsystem am Haupt- und Nebengebäude wurden angebracht
- Die Dacheindeckung des Nebengebäudes wurde erneuert

Die Aufteilung der Räume sind wie folgt:

Erdgeschoss

- die Küche
- das Wohnzimmer
- ein Esszimmer
- ein Badezimmer
- ein Schlafzimmer

Obergeschoss

- Drei Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss
ca. 64 m² Ausbaureserve (Heizung ist bereits vorhanden, ggf. genehmigungspflichtig)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche138,00 m²
- Grundstücksfläche401,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert121 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.05.2025
- Gültig bis06.05.2035

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