Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Essen (Oldb). Für zusätzliche Ruhe sorgt ein begrünter Lärmschutzwall, der das Grundstück wirksam vor Straßenlärm abschirmt - ideal für Familien oder Paare, die eine entspannte und geschützte Wohnatmosphäre schätzen.
Die Immobilie bietet ausreichend Platz, einen schön angelegten Garten, eine sonnige Terrasse und sogar die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren. Dank ihrer durchdachten Aufteilung und Größe eröffnet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Herzstück des Hauses ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Die offene Küche schafft eine kommunikative Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Die Ausstattung ist modern und geschmackvoll: Hochwertiger Fliesen- und Laminatboden sorgt für ein elegantes Wohnambiente. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein integrierter Wäscheschacht ermöglicht es, Wäsche direkt vom Badezimmer im Dachgeschoss bequem in den Hauswirtschaftsraum zu befördern - ein praktisches Detail, das den Alltag erleichtert.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei gleich große Kinderzimmer, die flexibel genutzt oder individuell gestaltet werden können - z.?B. als Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Badewanne und geschmackvoller Ausstattung rundet das Raumangebot ab.
