Welcher Pferdefreund träumt nicht davon, mit seinen Pferden zusammen in der schönsten Natur zu leben. Dieser Wunsch kann hier Wirklichkeit werden. Das gepflegte Einfamilienhaus mit einer angrenzenden Weidefläche von rund 2.538 m² befindet sich in grüner und ruhiger Wohnumgebung im beliebten Hachenburger Westerwald.
Der kompakte Bungalow wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Mit 122 m² Wohnfläche über zwei Etagen ist das Wohnhaus ein ideales Zuhause für bis zu vier Personen. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Herzstück des Hauses ist die große Wohnküche mit gemütlichem Essplatz und angrenzender Terrasse. Weiterhin umfasst das Raumangebot ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf die Wiesen und den Wald rund um Wied. Drei helle Schlafräume, ein Büro, ein Bad und ein Gäste-WC runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Viel Potenzial bietet auch das großzügige Grundstück. Hier könnte Ihr individueller Familiengarten mit Kräutern, Blumen, Spielgeräten und vielen lauschigen Plätzen gestaltet werden. Ein privater Rückzugsort, der große und kleine Gärtner gleichermaßen begeistern wird.
Auf dem Grundstück sind ein Gartenhaus und eine Garage vorhanden. Weiterhin stehen Parkmöglichkeiten für mindestens zwei zusätzliche Pkw zur Verfügung.
Die Weidefläche liegt direkt hinter dem Haus und ist über einen Feldweg auch mit Fahrzeugen erreichbar. Auf dem Weideland befindet sich ein modernisierungsbedürftiger Offenstall (Maße: Breite 5 m/Tiefe 3 m).
Die Immobilie kann kurzfristig und bezugsfrei übernommen werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnen, offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC
Untergeschoss:
Diele, Wohnen, offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Wohndiele, Flur, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Gäste-WC, Heizungsraum, Öllager
Ausstattung:
Massivbauweise, Walmdach mit Eindeckung in Betondachpfannen, Fassade verputzt und gestrichen, Öl - Zentralheizung (Baujahr ca. 2003), Warmwasserversorgung über Zentralheizung, überwiegend Holzfenster aus 1997 (2-fach Wärmeschutzverglasung), Haustür in Massivholz, Bodenbeläge: Fliesen, Designervinyl und Laminat, Wände: tapeziert oder verputzt, Decken: tapeziert oder verputzt, Geschosstreppe in Beton mit Fliesenbelag
