Eine Immobilie perfekt zur Selbstverwirklichung

669.000 €

Festpreis

22.03.2025

93413 Cham

Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus mit Nutzfläche in Cham zu verkaufen Objekt Wohnen und Arbeiten vereinen!
Genau das kann Ihnen diese im Jahre 1933 erbaute Immobilie bieten.

Die alte Schreinerei, verbunden mit einem 3-Parteienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Janahof in Cham.
Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 445 m² Wohnfläche und ca. 770 m² Nutz- und Nebenfläche.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine Bürofläche mit zwei Büroräumen, einem Zwischenraum und einem WC.
Weiter geht es im 1. Obergeschoss, wo sich eine großzügige, gepflegte 9-Zimmer Wohnung befindet, welche sich wie folgt aufteilt:
- 4 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 große Badezimmer
- 1 Ankleideraum
- Gäste-WC
- Küche
- Speisekammer
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Balkon

Im 2. Obergeschoss finden Sie zwei weiter Wohneinheiten.
Links vom Treppenhaus befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung mit Badezimmer mit Dusche und einem geräumigen Wohn- Koch- und Essbereich.
Rechts vom Treppenhaus gelangen Sie in die nächste Einheit in welcher sich ein großes Badezimmer mit Sauna befindet.
Zudem verfügen Sie hier über weiter 4 Räume, welche unterschiedlich genutzt werden können.

Nicht zu vergessen ist die alte Schreinerei mit einer Fläche von ca. 770 m², welche aber seit ca. 20 Jahren nicht mehr im Betrieb ist.
Aktuell werden die Räumlichkeiten als Lagerräume für private Gegenstände genutzt.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich noch eine vermiete Einliegerwohnung.

Parkmöglichkeiten findet man auf dem ca. 2.416,00 m² großen Grundstück zu genüge.

Eine Scheune, sowie ein Carport befindet sich ebenso auf dem Grundstück dieser Immobilie.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, melden Sie sich gerne!

Werbung stört? Jetzt entfernen!