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Eine Doppelhaushälfte in Ballstädt zum Ausbau - mit naturbelassenem Garten für Tierhaltung

58.000 €

Festpreis

23.07.2025

99869 Ballstädt

Dieses Objekt ist für Fachwerkliebhaber und Personen mit handwerklichem Geschick geeignet. Handelt es sich doch hierbei um ein unterkellertes Fachwerkhaus mit schönem, ebenem Garten und Gartenhaus. Ein Nebengebäude zur Lagerung oder Kleintierhaltung teilt das Haus vom Garten ab. Somit entsteht ein kleiner Hofcharakter.

Das Haus hat im Erdgeschoss zwei Wohnzimmer, welche durch eine Schiebetür getrennt werden können, eine Wohnküche mit anschließendem großem Abstellraum, eine Toilette und Windfang. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon mit Blick zum Inselsberg, ein großes Schlafzimmer mit offenem Fachwerk als Raumteiler sowie zwei weitere Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Grundstücksfläche1.511,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert135 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.06.2024
- Gültig bis11.06.2034

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