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Ein-Zweifamilienhaus in toller Lage mit Garten in Höhr-Grenzhausen

229.000 €

Festpreis

03.07.2025

56203 Höhr-Grenzhausen

Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut. Es handelt sich um Massivbauweise (Bruchstein), alle Fenster sind Isolierverglast.
Erste Umbaumaßnahmen wurde 1960 durchgeführt, weitere folgten dann 1975 und 1995.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 168,00m².
Erdgeschoss: Geschäftsräume, welche auch zu Wohnräumen genutzt werden können.
Obergeschoss: Hier befinden sich eine Küche mit Essecke, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, sowie ein Kinder-Arbeitszimmer.
Dachgeschoss: Zwei ausgebaute Räume, die als Gäste-Arbeitszimmer genutzt werden können.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche168,00 m²
- Grundstücksfläche349,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert243 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.07.2025
- Gültig bis01.07.2035

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