Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
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Ein Zuhause wie ein Gemälde - Penthouse mit Weitblick ins Paradies - provisionsfrei

685.000 €
Festpreis
08.07.2025
63454 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
Wenn Träume Räume brauchen - dann finden sie hier ihr Zuhause.
Am Ende der Bebauung, direkt am weiten Feldrand, thront dieses außergewöhnliche Penthouse - errichtet 2020 in massiver KfW-55-Bauweise, mit klarem Blick in die Natur. Was hier verkauft wird, ist nicht nur eine Wohnung. Es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Stille hörbar, Weite spürbar und Design erlebbar wird.

Die Natur - Ihre tägliche Leinwand.
Von der rund 62 m² großen Dachterrasse schweift Ihr Blick grenzenlos über Felder und Himmel - keine Nachbarhäuser, keine Grenzen. Nur Sie, die Sonne, das Licht. Ein Panorama, so friedlich und inspirierend, dass Claude Monet es hätte malen wollen.
Raumwunder mit Seele - 137,8 m² pure Wohnpoesie.

Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant, wurde dieses Penthouse während der Bauphase liebevoll umgestaltet. Wände wichen Offenheit, Grenzen wurden aufgelöst. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich misst nun beeindruckende 58,3 m² - ein Ort für Begegnung, Genuss und Leben.

Die Küche - ein Meisterstück in Schwarz-Weis und Glanz.
Hier kocht man nicht - man zelebriert. Die grifflose Designküche mit Granit-Arbeitsplatten (Nero Assoluto) fügt sich wie ein edles Möbelstück in die Raumarchitektur ein. Hochwertigste Miele-Geräte - vom Dampfgarer, Einbau-Kaffevollautomat, Backofen, Induktionskochfeld bis zum Weinkühlschrank - machen kulinarische Träume wahr. Die ikonische "Berbel Skyline Edge"-Dunstabzugshaube (Design Award Gewinner) ist nicht nur funktional, sondern ein Designstatement.

Drinnen wie draußen: Raum zum Durchatmen.
Ob Sonnenbaden, Gärtnern im Himmel oder entspanntes Dinner bei Sonnenuntergang - die Dachterrasse ist mehr als ein Außenbereich. Sie ist ein Lebensraum. Offen, lichtdurchflutet, mit Glasbrüstungen für den ungehinderten Blick in eine Landschaft, die berührt.
Rückzugsorte mit Charakter.

Ein stilvolles Schlafzimmer mit schwarzem Wengeparkett und maßgefertigten Einbauschränken bringt Ruhe und Eleganz. Das Bad en suite mit bodengleicher Dusche und edlem Interieur rundet den Komfort ab. Eine charmante Loggia, nur für Sie, vollendet diesen privaten Rückzugsort.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice - samt eigenem, hochwertig ausgestatteten Bad.

Technik trifft Luxus.
- Smarthome-System "Busch-free@home"
- elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung
- Aufzug direkt von der Tiefgarage zur Wohnungstür
- Zwei großzügige, ebenerdige Tiefgaragenstellplätze (jeweils 20.000,- EUR zzgl.)
- Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage
- 51 dimmbare Deckenspots für stimmungsvolle Abende
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen, elegante Glastüren
- Zwei maßgefertigte Spiegelschränke in den Bädern
- teilweise schiebbare Fliegenschutzgitter (in Fensterrahmen eingebunden)
- Separater Hauswirtschaftsraum mit WM-/Trockneranschluss
- eigener Kellerraum

Ein Zuhause, das inspiriert. Eine Wohnung, die bewegt.
Wenn Sie nicht irgendein Zuhause suchen - sondern das eine, dann stehen Sie jetzt an der Tür dazu.

Willkommen in Ihrer neuen Lebensqualität. Willkommen im Penthouse mit Fernblick.



































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche137,80 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2020
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert61 kWh/m²a
    • Gültig bis01.01.2030

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  • Ort63454 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.07.2025
  • Anzeigen­kennung62ca1c72
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