Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Tholey erwartet Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus - ein Ort voller Möglichkeiten, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Gebaut im Jahr 1966 und mit viel Liebe gepflegt, strahlt das Haus eine warme, einladende Atmosphäre aus. Hier spüren Sie sofort: Das ist kein Haus - das ist ein Zuhause.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115m², verteilt auf 5 helle Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine Küche, bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie - oder auch für Paare mit Platzbedarf und kreativen Ideen.
Ein Garten zum Verlieben
Das rund 550 m² große Grundstück ist ein kleines Paradies: Üppiges Grün, liebevoll angelegte Beete und eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick ins Grüne laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Kinder toben, Sie mit Freunden grillen oder einfach den Tag mit einem Glas Wein in der Abendsonne ausklingen lassen. Der Garten ist Südseite.
Das angebotene Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und die bereits erfolgten, kostenintensiven Modernisierungen an Dach, Heizung, Fenstern und Fassade - all das wurde in den letzten Jahren erneuert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Im Inneren bietet die Immobilie jedoch noch viel Gestaltungsspielraum für eigene Ideen und eine individuelle Modernisierung. Das Badezimmer sowie die Heizungsleitungen liegen derzeit noch über Putz, und auch die Elektrik entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Decken und Wände sollten neu gestrichen werden, um frischen Glanz in die Räume zu bringen.
Besonders im Erdgeschoss bietet sich die Möglichkeit, durch das Entfernen der Wand zwischen Küche und Wohnzimmer einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen - perfekt für moderne Wohnansprüche.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Immobilie verfügt bereits über die baulichen Voraussetzungen für zwei separate Wohneinheiten. Damit eignet sie sich nicht nur für Familien, sondern auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Vermietungsmöglichkeit.
Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein solides Fundament schätzen und Freude daran haben, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - die großen Investitionen sind bereits erledigt, der Rest liegt in Ihrer Hand!
