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Ein Traum mit Garten mitten in Limburg!

799.000 €

Festpreis

17.04.2025

65549 Limburg (Lahn)

Ein Stadtjuwel in der City!

Klicken Sie auf das 360°-Symbol, um die Immobilie in einem echten 3D-Rundgang zu besichtigen.

Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragendem Zustand!

Beim Betreten der Immobilie fallen sofort die hohen Decken (ca. 3m) und das stilvolle Treppenhaus ins Auge. Im Flur liegen Altbau-Fliesen, passend zu Stil des Hauses.
Auf der Erdgeschoss-Ebene befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die durch eine Tür voneinander getrennt werden können. Das Esszimmer verfügt über einen kleinen Balkon zur Gartenseite. Die geräumige Küche mit Speisekammer ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangt man über eine kleine Treppe über die Terrasse in den Garten.
Ferner gibt es auf dieser Etage noch ein GWC.

Über die elegante Holztreppe gelangt man in der ersten Stock. Hier befinden sich ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei Schlafzimmer, die über eine Verbindungstür verfügen. Der kleinere Raum wurde als Ankleidezimmer benutzt, der Einbauschrank verbleibt im Haus. Dieser Raum hat einen Zugang zu einem Balkon zur Gartenseite. Ein weiterer Balkon befindet sich zur Straßenseite auf dem Flur. Zudem gibt es noch eine Waschküche auf dieser Etage.

Auf der dritten Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad mit ausreichend Platz und Stromanschluss für eine Sauna.

Im Dachgeschoss sind zwei Speicherräume.

Das Haus ist komplett unterkellert. Einen zusätzlichen Außenkeller erreicht man über die Terrasse.

Das Haus verfügt im hinteren Bereich über eine Terrasse mit gemütlichem Garten und einen überwiegend gepflasterten Vorgarten mit überdachter Loggia zur Straßenseite.