Ein Stück Geschichte mit Wertsteigerungspotential - jetzt investieren?

590.000 €

Festpreis

23.04.2025

49324 Melle

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in prominenter Citylage prägt das Meller Stadtbild und bietet enormes Potential für Investoren und Eigennutzer.
Mit insgesamt fünf Wohneinheiten sowie einer großzügigen Gewerbeeinheit stellt die Immobilie ein lukratives Investment dar.

Die Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und verfügen je über mindestens einen Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie präsentiert sich teilmodernisiert in einfacher Wohnausstattung, überwiegend mit Tageslichtbädern. Vier Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Wohnung und die Gewerbeeinheit sind freigestellt.

Dank der zentralen Lage, der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und des Entwicklungspotentials stellt diese Immobilie eine wertstabile und renditestarke Investitionsmöglichkeit dar.

Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche428,91 m²
- Grundstücksfläche893,00 m²
- Zimmeranzahl24
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1909
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert358 kWh/m²a
- Gültig bis19.03.2035

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