Diese im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine gepflegte Erscheinung, die vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die ein ruhiges und sicheres Zuhause suchen, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und vermittelt damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit - ein perfekter Rückzugsort für Groß und Klein. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf ein harmonisches Wohnambiente gelegt wurde. Der Eingangsbereich wirkt einladend und fast schon herrschaftlich. Von hier gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seinen großflächigen Fliesen und der stilvollen Gestaltung einen modernen und zugleich exklusiven Charakter ausstrahlt. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Raumgefühl und eröffnen den Blick in den gepflegten Garten und direkten Zugang auf die großzügig überdachte Terrasse, sodass Sie drinnen und draußen schöne Momente mit der Familie und Freunden erleben können. Die angrenzende Küche bietet viel Platz, um den Lebensmittelpunkt des Hauses nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Besonders praktisch ist der ebenerdige Schlafbereich im Erdgeschoss mit angrenzendem Duschbad, der sich sowohl für altersgerechtes Wohnen als auch als komfortabler Gästebereich eignet. Ein separater Seiteneingang mit kleinem Flur zur Küche und dem dahinterliegenden Hauswirtschaftsraum rundet das Erdgeschoss funktional ab. Über eine elegante Holztreppe gelangt man in die offene Galerie des Obergeschosses, das mit durchdachtem Raumkonzept überzeugt. Hier befindet sich ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei weitere helle Schlafzimmer. Das große Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche und einer gemütlichen Eckbadewanne ausgestattet - ideal für Familien und besonders angenehm in den kälteren Monaten. Ein weiterer offener Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro oder Rückzugsort zum Lesen und Entspannen. Über eine weitere Treppe erreicht man den beheizten Dachboden, der zusätzlichen Raum für Hobbys, Fitness oder Spielmöglichkeiten bietet. In einem separaten Raum ist hier auch die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023 untergebracht, während zusätzliche Ablageflächen für Ordnung sorgen. Im Außenbereich stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie ausreichend Platz für Fahrräder oder Gartengeräte zur Verfügung. Das Grundstück ist eingefriedet und mit einem Tor versehen, sodass Sie ungestört Ihre Privatsphäre genießen und Gartenarbeiten bequem durchführen können. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und Geborgenheit auf ideale Weise - ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet und durch seine ruhige Lage sowie die liebevolle Pflege besonders überzeugt.
