Ein Zuhause mit Seltenheitswert: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung befindet sich in wunderschöner, sonniger Hanglage und bietet einen spektakulären Panoramablick - vom majestätischen Zugspitzmassiv bis hin zum Hochvogel. Das ca. 950?m² große Grundstück ist ein liebevoll angelegtes Refugium, das Ruhe, Natur und Weitblick vereint. Jeder Quadratmeter Garten lädt zum Genießen ein: ob auf der Terrasse, im Schatten der Bäume oder im charmanten Gartenhaus - hier wird jeder Moment zum Urlaub.
Das Haus wurde über viele Jahre hinweg von seinen Besitzern mit Sorgfalt und Hingabe gepflegt. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand - vollständig instand gehalten, ohne Wartungsstau - und kann sofort bezogen werden. Die großzügige Raumaufteilung bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Herzstück ist der rund 40?m² große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die große Wohnküche verbindet Funktionalität mit Behaglichkeit - ideal für gesellige Familienmomente.
Im Haus integriert befindet sich eine ca. 50?m² große Einliegerwohnung mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Küche - perfekt geeignet für Gäste, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Auch an Komfort wurde nicht gespart: elektrische Rollläden, Kamin, hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich), Gäste-WC, Balkon, Keller und vieles mehr sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Außenanlagen sind durchdacht und großzügig gestaltet: Eine Doppelgarage, ein sehr großer Vorplatz mit zusätzlichem Stellplatz für ein Wohnmobil sowie ein gepflegtes Gartenhaus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Freizeit und Hobbys. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mitten im Ortsteil Krugzell - umgeben von Natur, und doch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt im Ort vorhanden. Kempten sowie die A7 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses Haus verbindet Großzügigkeit mit Gemütlichkeit, Aussicht mit Geborgenheit - ein Ort, an dem man bleiben möchte.
