10.08.2025
42653 Solingen (Klingenstadt)
Zum Verkauf steht ein attraktives Doppelhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in begehrter, zentraler Lage von Solingen-Gräfrath. Das Objekt bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal für Familien sowie für renditeorientierte Kapitalanleger.
Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Garage
Die Wohnungen wurden teilweise bereits renoviert und modernisiert. Dennoch bestehen weitere Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für handwerklich begabte Käufer.
Das gepflegte Gesamtgrundstück mit Grünflächen und Gartenbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Haus 1: 2 Wohnungen (je ca. 75 m²), Garage, Gartenzugang
Haus 2: 3 Wohnungen (1x ca. 85 m², 2x je ca. 60 m²), Garage
Alle Wohnungen verfügen über helle, ansprechende Grundrisse, teilweise mit Balkon oder Terrasse
Selbstnutzung: Optimal für größere Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Teilweise Weiterverkauf möglich: Nach Absprache könnten einzelne Wohnungen perspektivisch separat veräußert werden.
Handwerker willkommen: Einzelne Einheiten und Gemeinschaftsbereiche warten noch auf Modernisierung - ideale Voraussetzung zur eigenen Gestaltung und Wertsteigerung.
Renditepotenzial: Die voll vermietbare Struktur macht das Objekt ideal für Kapitalanleger. Mietsteigerungspotenzial durch weitere Modernisierungsmaßnahmen.
Sie bieten Ihrer Familie ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial - oder Sie investieren in ein Mehrparteienhaus mit attraktiven Renditeaussichten in einer der besten Wohnlagen Solingens.
