Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in OKAL-Fertighaus-Bauweise in Sudweyhe!
Willkommen in diesem zeitlosen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967! In einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage von Sudweyhe, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 895 m², erwartet Sie ein echtes Raumwunder. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus empfängt Sie mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, die viel Licht und Raum für Ihre Ideen bieten. Die Küche kann hervorragend in das Wohnzimmer integriert werden, so dass ein offener Wohn-/Essbereich zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt wird. Von hier gelangen Sie über das große Fensterelement auf die nach Nord-Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Hier steht Ihnen ein Gartenhaus mit Stromanschluss zur Verfügung.
Das Badezimmer wurde im Jahre 2000 modernisiert und ist mit einer bodengleiche Dusche ausgestattet. Selbstverständlich finden Sie hier auch ein Fenster.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss hält für Sie zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad mit Fenster bereit.
Durch die flexible Gestaltung können die Räume nach Belieben genutzt werden - ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder als Rückzugsort für Ihre Hobbys.
Bislang wurde der obere Bereich dieses Hauses als Einliegerwohnung genutzt. Sie eignet sich hervorragend für die Nutzung als separate Wohnung für Gäste, ältere Kinder oder auch als Büro- oder Arbeitsbereich. Die Einliegerwohnung ist mit einer eigenen Küche sowie einem Badezimmer ausgestattet und ermöglicht maximale Privatsphäre für ihre Bewohner.
Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlich einen großzügigen Partyraum, der zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Der Keller ist zudem ideal für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Ihre Hobbys und Aktivitäten.
Trotz seines Ursprungs aus dem Jahr 1967 wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Die Fenster aus hochwertigem Kunststoff in Weiß wurden 2016 erneuert und sorgen für eine gute Isolierung und Lichtverhältnisse. Noch aus dem Baujahr stammt allerdings die Elektrik. Auch die übrigen Leitungssysteme und die Dämmung benötigen eine Überholung, um auch energetisch auf dem neuesten Stand zu sein.
