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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten....

189.000 €

Festpreis

05.06.2025

38835 Osterwieck

Zum Verkauf steht hier in Osterwieck eine gepflegte Doppelhaushälfte mit 140m² Wohnfläche und 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befand sich eine Arztpraxis, im Obergeschoss eine Einliegerwohnung. Die Fläche im EG müsste also in wohnliche Räume umgebaut bzw. modernisiert werden, damit man das Haus als komplettes Wohnhaus nutzen kann. Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder eine Mischung aus Wohnen + Büro/Praxis wäre denkbar. Hinter dem Haus gibt es einen Garten mit Carport, auf dem Hof 2 Stellplätze. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Ihnen das Haus vor Ort zu zeigen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche470,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert82 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.08.2024
- Gültig bis08.08.2034

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