Das Verkaufsobjekt liegt in der Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Klostersee.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schule oder Kita sind in Kürze zu erreichen.
Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus ca. 1930, es ist teilweise unterkellert. Die Decke stellt sich als Gewölbe dar.
Im Jahr 1992 wurden Kunststoff-Fenster an der Vorderseite des Hauses eingebaut, 2002 wurde das Dach mit Tondachsteinen neu gedeckt, 2021 erfolgte der Einbau einer Gasheizung.
Das Objekt umfasst 3 Wohnungen.
Bei diesen handelt es sich um zwei 3-Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 59 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Im Dachgeschoss sind noch ein Zimmer, Küche und WC mit ca. 22 m² Wohnfläche zu finden. Es bestehen keine Miet- oder Pachtverträge.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss des Hauses großflächige Räumlichkeiten mit einer Größe von ca. 70 m², die ehemals als Gewerbeflächen fungierten.
Diese Räumlichkeiten bieten verschiedene Möglichkeiten der Nutzung und individuellen Entfaltung, z.B. Vermietung für kleine Festlichkeiten/Veranstaltungen oder als Hobbyraum mit sehr viel Platz. Denkbar wäre auch ein Umbau zu weiteren Wohnräumen.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- 3 Zimmer Wohnung: Diele, zwei Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad,
- ca. 70 m² weitere Fläche
Obergeschoss:
- 3 Zimmer Wohnung: Diele, zwei Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
- 2 Zimmer Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss:
Flur, Schlafraum, Küche/Dusche/WC, Stauräume
