Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² auf einem 630 m² großen Eck-Grundstück mit idealer südlicher Ausrichtung.
Das Gebäude bietet mit seinen drei Wohnungen auf drei Ebenen insgesamt zehn Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Drei Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnraum im Außenbereich.
Die Immobilie befindet sich teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand, da die letzte Modernisierung bzw. Erweiterung im Zuge der Dachneugestaltung 1996 durchgeführt wurde. Eine umfassende Renovierung dürfte deshalb im Erd- und Obergeschoss erforderlich sein, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Die Ausstattung ist als solide aber eher einfacher Natur zu werten.
Durch die großzügige Raumaufteilung mit seinem separaten Treppenhaus, eignet sich das Haus sowohl für mehrere Generationen als auch für eine Nutzung als Zins- und Rendite-Haus.
Grünflächen oder Gartenbereiche können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Neben der vorhandenen Garage mit Geräteraum, wurde die Errichtung von vier weiteren Stellplätzen bereits genehmigt.
Die Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und bietet Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegende Infrastruktur sorgt für eine praktische Versorgung im Alltag.
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