Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Familienhaus vorstellen zu dürfen - ein durchdachtes Zuhause mit einem großen Raumangebot, wohnlicher Atmosphäre und einem sonnigen Garten.
Die Doppelhaushälfte wurde 1999 in massiver Bauweise auf einem ca. 414 m² großen Südgrundstück errichtet. Das zweischalige Mauerwerk mit seinem roten Verblendstein, die weißen Kunststofffenster und das mit roten Betonpfannen eingedeckte Dach bilden die Basis des Hauses. Ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das ausgebaute Dachstudio mit ca. 20 m² Nutzfläche ist der wohnliche Mehrwert und schenkt dem Haus Weite.
Die Diele führt Sie zum lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit der Verbindung zur Küche. Ein ausdrucksstarker Lebensraum zum Wohlfühlen. Das Buchenparkett und der Kaminofen tragen zur Gemütlichkeit bei und der Essbereich mit dem Glaserker lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Vom Wohnzimmer treten Sie auf die Terrasse aus. Sonnig und geschützt gibt sie den Blick in den Spielgarten mit seinem Apfelbaum frei. Eine Markise spendet Ihnen den nötigen Schatten.
Die vorgelagerte Küche ist großzügig angelegt, mit viel Licht und Zugang zum hinteren Gartenbereich. Auf Wunsch kann sie mit dem Wohnbereich verbunden werden und zur Wohnküche avancieren.
Von der Diele aus geleitet Sie die Treppe ins Obergeschoss. Auf der privaten Etage erwarten Sie drei schön geschnittene, helle Schlafzimmer sowie das Familienbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Das ausgebaute Dachstudio ist ebenfalls über das Treppenhaus zugänglich und bietet Ihnen einen großzügigen Rückzugsort mit Blick auf die Pferdekoppel - perfekt als Spielbereich oder Homeoffice. Das Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss vervollständigt das wohnliche Konzept des Hauses.
Weitere Ausstattungs-Highlights:
Eine Abseite unterhalb der Treppe und im Treppenhaus dienen als praktische Staufläche.
Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die Waschmaschine und unterstützt die Lagerfläche.
Die Gasheizung ist vor wenigen Tagen neu eingebaut worden und versorgt die im Haus überwiegend verlegte Fußbodenheizung.
Elektrische Rollläden bieten Sicherheit und Schutz vor der Sonne.
Der Garten ist eingezäunt sowie eingefriedet und schenkt Ihren Kindern viel Platz zum Spielen. Die rückliegende Terrasse ist dem Loungebereich in der Abendsonne gewidmet und könnte auch ein perfekter Platz für einen Aufstellpool sein.
Ein Abstellraum hinter dem Haus ist für Ihre Fahrräder und den Gartengeräten vorgesehen.
An der Seite befindet sich der Stellplatz für Ihr Auto und rundet das Angebot ab.
Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet und wird zum 01. Oktober 2025 frei geliefert.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur mit einer geringen Auswahl an Aufnahmen in die Öffentlichkeit treten und bitten Sie herzlich, bei Interesse und Besichtigungswünschen die Privatsphäre der Mieter zu wahren.
Gern stellen wir Ihnen das durchdachte Familienzuhause bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
