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Ein Domizil für Visionäre - Wohnen neu gedacht!

995.000 €

Festpreis

19.07.2025

75397 Simmozheim

"Das Wohnatelier" - Ein Haus für Visionäre - Wohnen neu gedacht

Exklusive Architektenvilla mit 378?m² Wohnfläche in Simmozheim mit mediterranem Flair | Einliegerwohnung | Galerie | Sauna |
5 Stellplätze | Wintergarten | Gartenhaus

Ein Haus, das neue Maßstäbe setzt!

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in ruhiger, naturnaher Aussichtslage von Simmozheim bietet nicht nur beeindruckende Größe, sondern auch eine durchdachte Struktur, die modernes Wohnen mit repräsentativem Anspruch verbindet. Auf rund 378?m² Wohnfläche, verteilt auf drei vollwertige Ebenen, eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ob großzügiges Familienwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder generationenübergreifendes Leben mit Privatsphäre für alle Beteiligten.

Schon beim Betreten wird klar: Dieses Haus ist für Menschen gemacht, die Großzügigkeit, architektonische Weite und hohe Aufenthaltsqualität schätzen. Es ist ein Ort für Visionäre - und für all jene, die Wohnen als Lebensstil begreifen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche378,40 m²
- Grundstücksfläche874,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert63 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.06.2024
- Gültig bis26.06.2034