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Ein bis Zweifamilienhaus in der schönen Gemeinde Obergurig

159.000 €

Festpreis

23.03.2025

02692 Obergurig

Ein teilweise ausgebautes Ein- bis Zweifamilienhaus, welches Ihnen mit einer großen Familie noch viel Potenzial bietet.
Der überschaubare Garten lässt Ihnen mehr Freizeit für andere Dinge.
Er könnte aber durch weichen der Schuppen auch vergrößert werden...

Das Objekt ist teilunterkellert (Glasfaser und Gasanschluss liegt im Keller an).

Das Dach (Ziegel) wurde Ende der 90er Jahre neu eingedeckt, ebenfalls auch die Schuppen.

Die Elektrik wurde im OG erneuert und der Wohnraum ausgebaut. Das EG liegt teils noch brach.
Die Oberleitung wurde ebenfalls schon auf Erdkabel umgerüstet.
Einen neuen Stromkasten gibt es bereits.

Geheizt wird hier über Nachtspeicheröfen, ein Gasanschluss liegt im Keller an.

Im OG sind Kunststofffenster verbaut, im EG bestehen größtenteils noch die alten Holzfenster.

Es ist an das öffentliche Abwasser angeschlossen.

Lassen Sie hier noch Ihren Ideen freien Lauf...

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche710,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1893
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert239 kWh/m²a
- Gültig bis11.07.2024

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