Das Mehrfamilienhaus in Bad Berka, Ortsteil Tannroda, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für geschäftstüchtige Interessenten. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 444 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt, das ca. 1910 errichtet wurde, ist zum Teil als Fachwerkhaus konzipiert und verfügt über eine voll ausgebauten Dach, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig, was jedoch auch die Chance bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über einen eigenen Garten und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über drei Geschosse und bietet mindestens zehn Zimmer, was eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Nutzung als Mehrfamilienhaus oder für andere geschäftliche Zwecke bietet. Ebenso gibt es noch ein Nebengebäude, dass sich im Gartenbereich befindet. In diesem sind derzeit Lagerräume und eine kleine Werkstatt untergebracht. Aufgrund der Größe dieses Gebäudes besteht auch hier die Möglichkeit ebenso noch mindestens einen Wohnraum zu schaffen.
Das Objekt selbst bildet mit den anderen Nachbargebäuden ein Ensemble, welches dem Denkmalschutz unterliegt. Hier muss man also beachten, dass gewisse Vorgaben von Seiten des Denkmalamtes in Bezug auf die Frontansicht bestehen können.
Bei Interesse an dieser besonderen Immobilie können wir uns gerne vorab bei mir im Büro oder telefonisch austauschen oder einen Vororttermin vereinbaren.
