18.09.2025
42651 Solingen (Klingenstadt)
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang sowie Stellplatz.
Das Gebäude
- wurde 1970 errichtet und 2018 in Wohnraum umgewandelt,
- wird beheizt mit einer eigenen Gas- N i e d e r t e m p e r a t u r - T h e r m e und
- umfassend saniert.
Die WOHNEINHEIT teilt sich wie folgt auf:
- 2- Zimmer-WOHNUNG mit geräumigem Abstellraum mit ca. 67,35 m²
WICHTIGER H I N W E I S :
Die darunter liegende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,79 m² steht ebenfalls zum Verkauf!
Die Eigentumswohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Wannenbad, ansprechenden Bodenbelägen und einem durchweg zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz, ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Mietrendite. Die Immobilien sind Teil einer großen Eigentümergemeinschaft, die wirtschaftlich jedoch weitestgehend unabhängig organisiert ist.
Dank der umfassenden Sanierung sowie der hochwertigen Ausstattung stellt das Angebot eine langfristig rentable Investitionsmöglichkeit dar.
Raumaufteilung
W o h n u n g 1. OG
- Balkon
- Flur
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Abstellraum/Speisekammer
- Schlafzimmer
- Wannenbad mit
- Platz für die Waschmaschine
- PKW-Stellplatz
