STILVOLL MODERNISIERTE 3-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG MIT BALKON & SEEBLICK – INKLUSIVE MODERNE MÖBLIERUNG
Zum Verkauf steht eine exklusiv ausgestattete Etagenwohnung mit ca. 46m² Wohnfläche im 1. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und mit maßgefertigter, hochwertiger Möblierung ausgestattet – diese ist im Kaufpreis enthalten.
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:
Durchdachter Grundriss: Drei gut geschnittene Zimmer sowie ein separates Ankleidezimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Helle Wohnatmosphäre: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnstimmung.
Stilvoller Wohnkomfort: Die Kombination aus modernen Materialien, stilvoller Einrichtung und maßgefertigten Einbauten schafft ein harmonisches Wohnambiente.
Balkon mit Fernblick: Der gemütliche Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne mit Seeblick und Bergpanorama – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Modernisiertes Bad: Mit begehbarer Dusche, hochwertigen Armaturen, Fenster sowie eleganten Fliesen in heller Optik mit schwarzen Akzenten.
Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft.
Gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
Maßgefertigte Einbauküche
Hochwertige, stilvolle Vollmöblierung
Funktionale Einbauschränke
Modernes Tageslichtbad
Balkon mit Weitblick ins Grüne --------------------------------------------------------------------------------
Ob als Investition, Ferienimmobilie oder zur Eigennutzung – alles ist möglich! Diese Immobilie bietet Ihnen volle Flexibilität: Nutzen Sie sie selbst, genießen Sie entspannte Urlaube oder profitieren Sie von einer lukrativen Vermietung. Egal, welchen Zweck Sie verfolgen – mit dieser Immobilie treffen Sie die richtige Entscheidung.
LAGE – NATURIDYLLE TRIFFT FREIZEITVIELFALT IM HOCHSAUERLAND
Die Wohnung befindet sich direkt am Hillebachsee in Niedersfeld
Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung:
Wandern & Radfahren auf gut ausgebauten Wegen und den Routen der Bike Arena
Wintersportvergnügen im nahegelegenen Winterberg mit 34 schneesicheren Pisten, 26 Liften und modernen Skihütten
Wassersport
Freizeitmöglichkeiten wie Klettern, Reiten, Golfen, Tennis, Angeln, Nordic Walking oder sogar Gleitschirmfliegen
Die Winterberger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einem breiten Freizeitangebot erreichen Sie in nur etwa fünf Autominuten.
Ob als fester Wohnsitz oder als Feriendomizil – diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Aktivität.
Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt – die entsprechenden Daten reichen wir nach. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wohnung (Nr.4) mit 46,06 qm Wohnnutzfläche inkl. Kellerraum Wohnküche Bad mit Fenster
Maklercourtage: Die Käufer- und Verkäuferpartei verpflichtet sich, jeweils eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
