Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie eine kleine hübsche Eigentumswohnung in ländlicher Lage unweit vom Stettiner Haff. Der nächste Badestrand liegt in Vogelsang ist auch mit dem Rad oder Fußläufig zu erreichen
Das typische Mehrfamilienhaus im ländlichen Wohnbereich wurde 1962 erbaut. Die Bausubstanz ist einfach aber gut.
2022 wurde das Dach komplett erneuert, die Fenster Anfang der 90 ziger Jahre.
In dem MFH befinden sich 12 Miet- bzw. Eigentumswohnungen auf 2 Eingängen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss außen.
In den Jahren 2022 bis 2024 wurde die Wohnung komplett saniert.
So wurde die Elektrik teilweise erneuert und in alle Wohnräume eine elektrische
Infrarotheizung installiert. Die Temperatur wird über einen Regler automatisch geregelt.
Die Bildheizung sorgt so für mollige Wärme bzw. Raumklima und außerdem ist sie ein hübscher Wandschmuck.
Für weitere Wärme sorgt, wie im gesamten MFH, der klassische Holz-Kohle Kachelofen. Ein rustikaler Eisenofen, ein sogenannter Allesbrenner, ist ebenfalls vorhanden. Also frieren muss man hier nicht.
Die Küche wurde 2023 saniert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. (Ceranfeld, Backofen, Gefrier-Kühlkombination)
Das Badezimmer mit Dusche, alle Wohnräume und Flur wurde ebenfalls saniert und zu einer hübschen kleinen Wohnung hergerichtet.
Ein besonderes Highlight sind die Fußboden- und Wandfliesen im Bad und Wohnraum. Die teilweise handgemalten Fliesen aus Spanien geben der Wohnung einen mediterranen Flair und Urlaubsfeeling.
Mit ganz wenig Aufwendungen könnten man hier sofort einziehen.
Zum Eigentum gehören folgende Miteigentumsanteile:
Keller, Flur, Außenbereich und wird verwaltet durch die Wohnungsverwaltung in Ferdinandshof.
Nebenkosten monatl. 163,00 €/monatl.
für Gebäudevers. Treppenlicht, Trinkwasser, Rücklage, Hausmeister
Raumaufteilung
3 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Duschbad, 1 Flur, Kellerräume zur Lagerung
