Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3–4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Berlin-Köpenick. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1989 und wurde in den 1990er Jahren umfassend modernisiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Raumaufteilung ist funktional, mit einem innenliegenden Bad, einem praktischen Abstellraum im Hausflur und großzügig geschnittenen Zimmern, die auch eine WG-Nutzung ermöglichen.
Die Anlage verfügt über einen großzügigen Innenhof mit ca. 90 Stellplätzen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Ein Kindergarten befindet sich direkt auf dem Grundstück – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Tramlinie 68 sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Dahme und zur Altstadt Köpenick mit dem Schloss bieten zusätzlich hohe Lebensqualität.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.09.2025 bezugsfrei, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage interessant ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über 3 bis 4 gut geschnittene Zimmer auf ca. 80?m² Wohnfläche. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.
Die Räume umfassen:
•ein großzügiges Wohnzimmer,
•ein bis zwei Schlafzimmer bzw. Arbeits-/Kinderzimmer,
•eine separate Küche,
•ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne,
•sowie einen praktischen Abstellraum im Hausflur.
Die genaue Nutzung der Räume kann individuell angepasst werden, z.?B. als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Homeoffice.
