Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Dellwig an der Grenze zu Borbeck. Das Gebäude wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und verfügt bereits über eine gedämmte Fassade, die für zeitgemäße Energieeffizienz sorgt.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 68 m². Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht erreichbar sind.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 6.169,80 EUR.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzufuhr beträgt aktuell 207,- EUR.
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