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Eigentumswhg, herrlicher Ausblick, oberstes Geschoss

465.000 €

Festpreis

03.06.2025

97209 Veitshöchheim

Objektbeschreibung Das Terrassenhaus wurde in 1975 bezogen, besteht in Haus 31a mit 4 WE, im Haus 31b sind 8 WE und in 31c sind ebenfalls 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben loggiaartige Balkone in vorderer Wohnungslänge. Die Brennwerttechnik in Gas, befindet sich in 31a und wurde 2002 erneuert. 4 Flachdächer wurden saniert und mit 30cm Wärmedämmung erneuert. Das letzte Dach in 31c ist gerade fertig gestellt.Alle Aufzüge wurden auf den neuesten technischen Stand gebracht. Raumaufteilung Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind zur Sonnenseite ausgerichtet, auch die das Kamin-Esszimmer hat Zugang zur Terrasse, mit ca. 45 qm, ist ebenfalls sonnig und mit herrlichen Blick ausgestattet. Die Küchenmöbel sind gebraucht vorhanden.
Alle Räume, auch der Hauswirtschaftsraum und der Flur und die Diele sind großartig geschnitten, siehe beil. Plan.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche155,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2002
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert138 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.08.2019
- Gültig bis06.08.2029