Eigentum statt Miete - investieren Sie in Ihre Zukunft

105.000 €

Festpreis

19.09.2025

56206 Hilgert

Entdecken Sie diese charmante und gut geschnittene Etagenwohnung in Hilgert, ideal für Kapitalanleger oder den Eigennutzer, der eine sichere Investition sucht.

Mit einer Wohnfläche von 42,45 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer mit Bodentiefen Fenster und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen.

Die Elektro-Heizung sorgt für eine effiziente und schnelle Wärmeverteilung. Ein praktischer Außenstellplatz und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, was eine sichere und regelmäßige Mieteinnahme garantiert. Die Lage in Hilgert bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine hervorragende Infrastruktur.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine renditestarke Immobilie zu erwerben, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche42,45 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert92 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.06.2019
- Gültig bis18.06.2029