21.07.2026
39387 Oschersleben (Bode)
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Oschersleben.
Das Gebäude sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden regelmäßig instand gehalten. Die Wohnungen des Hauses wurden in den Jahren 1996/1997 umfassend kernsaniert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung ist aus ursprünglich 2 Wohneinheiten zusammengelegt wurden. Derzeit befindet sich die Wohnung im Leerstand.
Das monatliche Hausgeld beträgt 310€, davon sind ca. 80€ für die Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung wurde ursprünglich aus 2 Dreiraumwohnungen zusammengelegt. Es ist möglich die Wohnungen auch getrennt voneinander zu nutzen , bzw. zu vermieten.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zu großzügigen Kleingartenanlagen sowie zum Wiesenpark - Tierpark Oschersleben. Diese weitläufigen Grün- und Erholungsflächen befinden sich praktisch in direkter Umgebung der Wohnanlage und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten sowie Erholung im Grünen.
