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Eigennutzung oder Kapitalanlage, Obergeschoss Neuwertig

21.07.2026

74834 Elztal

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Mögliche Mehrfamilienhaus in Elztal bietet eine Wohnfläche von ca. 254,81m² auf einem großzügigen Grundstück. Das Grundstück kann auf ca. 1.200,00m² erweitert werden.
Nach einer ersten Prüfung ist eine weitere Bebauung möglich.
Kapitalanalge oder Eigennzutzung möglich.

Das Objekt verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, was eine praktische Lösung für Fahrzeuge bietet.
Das Haus wurde ca. 1967 erbaut (UG und EG müssen noch hergerichtet werden) und zuletzt 2005 mit einer Aufstockung erweitert, es verfügt über drei Geschosse + Spitzboden.
Der eigene Garten bietet Möglichkeiten der Nutzung.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche254,81 m²
- Grundstücksfläche801,25 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1967
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert212 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.05.2023
- Gültig bis30.05.2033