Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Eichstätt.
Die weiterführende Schule ( Gesamtrealschule Rebdorf) ist etwa 200 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kliniken im Naturpark Altmühltal) sind es ungefähr 1 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rebdorf, Kloster, (circa 550 Meter)
Bahnhof | Rebdorf-Hofmühle (circa 800 Meter)
Ausstattung: - Angeboten wird eine sehr gut geschnittene Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien.
- Das ca. 1993 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt zwei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
- 2017 erfolgte eine vollständige Sanierung der Wohnung inkl. Küche.
- Die helle Wohnung verfügt über ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Die Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Ein kleiner Garten grenzt an die Terrasse.
- Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das innenliegende Bad punktet mit einer Dusche.
- Die Böden sind mit Parkett belegt, die doppeltverglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
- Die 2010 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.
- Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
- Das Hausgeld beträgt 180€ davon entfallen für die Rücklage 29,85€. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 3.222,74€ - Stand 31.12.2021
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,32 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, 2 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 2,94% inkl. MwSt.
