Immobilien Lerchenberger: Einfamilienhaus im Gemeindebereich Eichendorf

279.000€

Festpreis

20.05.2022

94428 Eichendorf

Lage: In ruhiger, dörflicher Lage im Gemeindebereich Eichendorf befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Markt Eichendorf. Die Stadt Landau ist ca.20 km entfernt und die Kreisstadt Dingolfing ca. 41 km entfernt. BAB - Anschluss A92 in Landau.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 29.09.2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 167,6 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr Gebäude lt. EA: 1930
Objekt: GEBÄUDE:
Das im Jahr 1930 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 2002 durch einen Anbau erweitert, im selben Zug wurde eine Gaszentralheizung eingebaut sowie ein Vollwärmeschutz angebracht und ist in einem gepflegtem Zustand.
Aufteilung:
EG: Flur, Eßküche, Speise, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC.
OG: Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
Speicher
Die Wohnfläche beträgt ca.120 m².
Eine Garage sowie ein Schuppen befinden sich auf dem Grundstück.
Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1100 m² und ist eingezäunt. Der Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt.
Sonstiges: HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: Käuferprovision 3,57% incl. 19% MWSt.