Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1904 steht unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 140 m² Wohnfläche und ca. 60 m² vielseitig nutzbarer Nutzfläche erleben Sie großzügiges und familienfreundliches Wohnen in einem liebevoll kernsanierten Zuhause. Die umfassende Sanierung erfolgte 1999/2000, wobei sowohl Technik als auch Innenausbau zeitgemäß erneuert wurden, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen stilvollen Eingangsbereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Helligkeit und großzügige Raumverhältnisse. Die angrenzende, große Küche ist offen gestaltet und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer - ideal für Familien - sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer bietet einen besonderen Rückzugsort: Über eine interne Treppe gelangen Sie direkt ins ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist - etwa als Arbeitszimmer, Atelier oder Leseecke.
Der voll unterkellerte Bereich umfasst zwei flexibel nutzbare Räume, eine praktische Waschküche sowie einen Hobbyraum - ideal für Fitness, Werkstatt oder Stauraum.
Das Grundstück bietet alles, was das Herz begehrt: Ein gepflegter Garten mit überdachter Terrasse, einem Pool für heiße Sommertage sowie einer begrünten Fläche zum Spielen und Entspannen. Drei Stellplätze sowie ein geräumiger Schuppen runden das Angebot ab.
Dieses Haus bietet ausreichend Platz und ideale Voraussetzungen für Familien, die das Besondere suchen - ein historisches Gebäude mit Seele, modernem Komfort und herrlicher Gartenidylle.
