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Ehemaliges Pfarrhaus mit großem Baugrundstück

22.03.2025

97456 Dittelbrunn

Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Dittelbrunn, welcher direkt an Schweinfurt grenzt. Sie finden hier alle Versorgungseinrichtungen, wie z.B. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 723 m² in eine schöne Hanglage mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten für eine weitere Nutzung.

Bei dem ehemaligen Pfarrhaus handelt es sich um ein zweigeschossiges massiv errichtetes Gebäude aus dem Jahr 1979 mit einer Doppelgarage.

Bitte beachten Sie, dass die Möglichkeit besteht das Nachbargrundstück mit erwerben zu können. Hier handelt es sich um ein freies Baugrundstück mit einer Fläche von 813 m².

Hauptgebäude:

Das Gebäude unterteilt sich in ein Erd- und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss ist z.T. in Stahlbeton (hangseitig) errichtet bzw. massiv gemauert. Hier befindet sich die Haustechnik sowie einige Wohnräume.

Im Obergeschoss sind weitere Wohnräume, Schlafzimmer und eine großzügige Küche untergebracht. Im Wohnbereich gibt es einen freistehenden Kamin, welcher im Übergang zum Arbeitszimmer verbaut wurde.

Das Flachdach ist eine Stahlbetonkonstruktion und begrünt.

Insgesamt ist das Gebäude sanierungs- und modernisierungsbedürftig, die Bausubstanz als solche aber in gutem Zustand.

Garagengebäude:

Die Garage ist eine Stahlbetonkonstruktion und verfügt über 2 Stellplätze und eine nachgerüstete elektrische Toröffnung.