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Ehemaliger Resthof in idyllischer Lage von Diethardt/Münchenroth - ideal für Handwerker

140.000 €

Festpreis

17.04.2025

56355 Diethardt

Grundstück:
Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 2.281 m². Darauf befindet sich ein zweigeschossiges Wohngebäude (früheres Herrenhaus), mehrere große Scheunen, eine Remise, sowie Grün- und Freiflächen. Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Nutzungskonzepte.

Wohngebäude:
Das zweigeschossige Wohngebäude, ehemals das Herrenhaus des Bauernhofes, ist traditionell und solide gebaut.
- Erdgeschoss: Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Unterkellerung, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein Wasch- und Vorratsraum.
- Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Ankleideraum.

Scheunen und Nebengebäude:

Scheune 1:
Diese große Scheune erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Grundfläche von jeweils ca. 300 m², insgesamt also ca. 600 m² nutzbarer Fläche. Eine tragfähige Stahlbetondecke sowie eine neue Stahlbetontreppe mit einer Laufbreite von ca. 2 m verbinden die beiden Stockwerke. Die Firsthöhe beträgt ca. 13 m, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Scheune 2:
Dieses denkmalgeschützte Fachwerkgebäude wurde zuletzt als Gastrobereich mit Kühlraum, sanitäre Anlagen sowie großer Küche genutzt und verfügt über ca. 90 m² Grundfläche, verteilt auf zwei Geschosse. Die Firsthöhe beträgt ca. 8,5 m.

Überdachte Abstellfläche:
Zur Straße "Im Wiesengrund" hin befindet sich eine ca. 150 m² große, überdachte Abstellfläche.

Holzremise:
Die Remise hat eine Grundfläche von ca. 24 m² und eignet sich ideal als Lagerfläche.

Grün- und Freiflächen:
Die Grün- und Freiflächen nehmen insgesamt ca. 1.740 m² ein und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

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